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    海口樓市限價升級背后影響分析

    中國行業報告網  2018-08-31 12:06  字號:

      摘要:8月26日,海口市發改委及住建局聯合發布了《關于加強商品房銷售價格備案管理》的通知,要求具備預售(現售)條件及未售房源的商品房項目,房地產開發企業需在9月28日前主動核實成本,調整價格并重新申請價格備案。該通知也是在被國家住建部門連續兩次約談后,海口樓市限價調控的升級版。

    海口樓市限價升級背后影響分析

      8月26日,海口市發改委及住建局聯合發布了《關于加強商品房銷售價格備案管理》的通知,要求具備預售(現售)條件及未售房源的商品房項目,房地產開發企業需在9月28日前主動核實成本,調整價格并重新申請價格備案。該通知也是在被國家住建部門連續兩次約談后,海口樓市限價調控的升級版。

      但在此之前的7月2日,海口市政府在其制定的《海口市2018-2019年政府性債務化解規劃方案》(下稱《方案》)中提出,海口市要在2018年完成土地出讓收入295億元,在保障省市重大項目建設之后,籌集80億元用于償債。

      濟研咨詢分析認為,海口一方面全力遏制房價上漲,一方面卻又在加大土地出讓。看似如此矛盾的行為,背后反映的實則是海口市面臨斬斷地產依賴后如何調整產業結構的現狀。海口只是一個縮影,整個海南都到了去除房地產依賴思維的關鍵時刻。

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